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中國時報【周思宇╱台北報導】

立法院昨三讀《住宅法》修正案,未來社會住宅提供經濟或社會弱勢族群比例之保障,將從現行的1成拉高至3成,並增設「公益出租人」,鼓勵房東租屋予符合租金補貼申請的弱勢,可享每屋每月免納綜合所得稅額度最高1萬元。

由於社經弱勢多住在「違章建築」,三讀條文也特別訂定3年「緩衝期」,期間內可申請租金補貼,此期間也作為社會住宅興建、配套完備之緩衝,但同一申請人以申請一次為限。

房東每月最高免稅1萬元

院會亦通過附帶決議,《住宅法》立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求,更應兼顧偏遠及離島地區民眾之居住正義,避免因資源分配不均,過度集中於直轄市及都會地區,擴大城鄉差距。

主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費,以及各地方政府預算執行狀況,並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準,不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區之發展。

有關興辦專供原住民承租之社會住宅,主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法,由主管機關定之。

葉俊榮:下一步推租賃專法

內政部長葉俊榮表示,內政部拿到「令旗」(指《住宅法》三讀)後,將全面啟動社會住宅,將採取興建與「包租代管」並行,下一步也將推動租賃專法,活絡、完善租屋市場。

葉俊榮說,內政部日前做過民意調查,調查民眾對社會住宅是否會有「鄰避現象」,民調顯示,89%民眾支持政府蓋社會住宅供經濟和社會弱勢居住,84%民眾可以接受家中附近有社會住宅,10%不接受,主要是擔心治安。

談及住宅恐有「北熱南冷」之情況,內政部次長花敬群則表示,非都市人口集中的地區對社宅需求沒這麼大,地方政府憂心蓋太多,恐導致財源困然,因此這些地區則傾向以「包租代管」方式,由政府承租民間空屋,再轉作社會住宅租給民眾。

芝加哥白襪兜售強投塞爾(Chris Sale),如果芝加哥小熊上門詢價,白襪賣不賣?ESPN一度報導白襪無意將塞爾送到同城球隊,已經告知小熊「不必再談」,但白襪總管罕恩(Rick Hahn)否認:「我在這幾年已經說過很多次了,我願意跟所有29支球隊討論交易。」

今年冬天自由市場上的先發強投不多,各隊將目光對準交易,本季投出17勝10敗、防禦率3.34的塞爾就是標的物之一。各隊向白襪熱絡洽詢交易塞爾,但ESPN在昨天報導競逐球隊可以排除小熊,因為白襪已經告知小熊,不打算跟小熊談任何與塞爾有關的交易。

這則報導在今天遭到罕恩反駁,「為了解除所有可能交易夥伴對我們的誤解,我希望再次澄清,我們的首要目標是讓球隊變得更好,所以我們會與所有球隊討論所有可能的交易。」

罕恩表示,如果白襪與小熊進行交易,外界當然會有高度關注,「但排斥任何可能的交易對象,對我們一點意義都沒有。」他指出,白襪曾經做過同區交易,既然都不排斥與一年要交手19次的對手交易,更不可能將小熊拒於談判門外。

在罕恩發言澄清之前,小熊總管霍耶爾(Jed Hoyer)已先一步發表意見,他坦言:「相較與其他球隊交易,我相信小熊與白襪兩隊對於與彼此的交易,確實會有些不同想法。」

霍耶爾提到,兩支球團高層的關係良好,也常討論事情,但他也認為兩隊交易的可能性不大,而且歷來同城球隊的交易案例也不多,包括紐約的洋基與大都會、灣區的巨人和運動家都是一樣的情況。

>已有美媒報導指出,小熊在今冬出手大力補強的機會不大,可能將目光對準明年的大谷翔平,可能「梭哈」爭取這位投打「二刀流」的日本棒球天才。

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Associated Press | 拍攝者 John Amis, File

2016年11月9日週三 台北標準時間上午9時12分

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